Voda obsahuje vždy určité množství nečistot dle její kvality a také úrovně vyčištění. Usazeniny vznikají při procesu usazování, kdy těžší nerozpustné částice klesají ke dnu a vytváří sediment. Při sedimentaci na částice působí tři základní síly, které jsou: tíha, vztlak a odpor prostředí.

Při provozu teplosměnného zařízení se z vody vylučují anorganické látky a minerály, které se usazují na povrchu zařízení.Tyto usazeniny mají negativní vliv na účinnost a funkčnost celého systému. Když dojde k vytvoření lokální usazeniny, sníží se průtok vody a zvýší se hydraulický odpor v systému.

Vytvořením většího tlaku může dojít k prasknutí v nejslabším místě zařízení a vzniku havárie. Vzniklé usazeniny fungují jako izolant a brání přestupu tepla zdůvodu malé tepelné vodivosti. Požadavek na dosažení určeného přenosu tepelného výkonu má za následek zvýšení teploty kapaliny na vstupu do soustavy, nebo zvýšení průtoku vody.

Usazeniny tedy snižují celkovou účinnost soustavy důsledkem energetických a teplotních ztrát